Sítio de café irrigado em Patrocínio Paulista-SP

SÍTIO EM PATROCÍNIO PAULISTA A VENDA

Área total: 14,52 hectares (06 Alqueires Paulista).

Distância de Patrocínio Paulista: 03 km em estrada asfaltada.

Distância de Franca: 19 km.

Altitude média: 790 m.

Clima: Tropical de altitude (Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.

Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.

Topografia: Plana, 100% mecanizada.

Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura própria para o cultivo de Café, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens).

Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade.

02 Represas, Poço, Ribeirão com excelente caudal fazendo divisa em 50% da área com outorga para irrigação.

Atividades atuais:

- 06 Hectares em Lavoura de café irrigado, com aproximadamente 30 mil árvores, com produção média (antes da irrigação) de aproximadamente 240 sacas/ano (40 sacas/Hectare).

*Estima-se que, a partir da próxima safra (2019) já com o cafezal irrigado, a produtividade tenha um acréscimo médio de aproximadamente 35%.

- 2,50 hectares em lavoura de milho para silagem (Pode ser plantado em café).

- 1,55 hectares em pastagens.

Pocilga com capacidade para 50 porcos (com maternidade).

Benfeitorias:

03 casas de alvenaria de construção simples, mas conservadas para moradias.

Varandão para máquinas e equipamentos.

Equipamentos completos para Fertirrigação (Água com fertilizantes fluidos), recém-instalados e em excelente funcionamento em toda a lavoura de café.

Energia elétrica trifásica.

Sinal de telefonia móvel e internet.

Documentação rigorosamente em ordem (Sem quaisquer ônus).

Valor: R$-1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais)
*ESTUDA PROPOSTAS