- 3 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 2 Sala(s)
Rural, Patrocínio Paulista - SP
Referência: SIT-007
Água Quente, Área de Serviço com Banheiro, Asfalto Até A Fazenda, Caseiros, Churrasqueira, Dep. de Empregada, Garagem, Internet Banda Larga, Jardim, Permite Animais, Varanda, Vista Panorâmica
14.52ha de área total, 14.52ha de área privativa, 520.00m² de área construída, 14.52ha de terreno (Área Total),
Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácia, Hospital, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde
SÍTIO EM PATROCÍNIO PAULISTA A VENDA
Área total: 14,52 hectares (06 Alqueires Paulista).
Distância de Patrocínio Paulista: 03 km em estrada asfaltada.
Distância de Franca: 19 km.
Altitude média: 790 m.
Clima: Tropical de altitude (Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Plana, 100% mecanizada.
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura própria para o cultivo de Café, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens).
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade.
02 Represas, Poço, Ribeirão com excelente caudal fazendo divisa em 50% da área com outorga para irrigação.
Atividades atuais:
- 06 Hectares em Lavoura de café irrigado, com aproximadamente 30 mil árvores, com produção média (antes da irrigação) de aproximadamente 240 sacas/ano (40 sacas/Hectare).
*Estima-se que, a partir da próxima safra (2019) já com o cafezal irrigado, a produtividade tenha um acréscimo médio de aproximadamente 35%.
- 2,50 hectares em lavoura de milho para silagem (Pode ser plantado em café).
- 1,55 hectares em pastagens.
Pocilga com capacidade para 50 porcos (com maternidade).
Benfeitorias:
03 casas de alvenaria de construção simples, mas conservadas para moradias.
Varandão para máquinas e equipamentos.
Equipamentos completos para Fertirrigação (Água com fertilizantes fluidos), recém-instalados e em excelente funcionamento em toda a lavoura de café.
Energia elétrica trifásica.
Sinal de telefonia móvel e internet.
Documentação rigorosamente em ordem (Sem quaisquer ônus).
Valor: R$-1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais)
*ESTUDA PROPOSTAS
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Senhor Ferreira Imóveis
E-mail: sr.ferreira.imoveis@gmail.com
Telefone: (16) 3018-0918
Para informações visite nosso site (www.senhorferreira.com.br) e procure o imóvel pela referência SIT-007.