Fazenda a venda em Sacramento, MG

Fazenda a Venda em Sacramento-MG,

Agropecuária, Gado de corte e leiteiro.

Localização: Município de Sacramento-MG
Localizado na Região IV de MG, o município de Sacramento possui uma área de 3.036 km², com 24.000 habitantes. Boa infraestrutura, com rede Bancária (Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Credsacra, Credpar), Rede de ensino Público Municipal (Urbano e Rural) Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde, Etc.

Distâncias da fazenda, aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de serviços públicos:

Rifaina-SP: 23 km

Sacramento: 38 km

Franca-SP: 88 km

Uberaba-MG: 117 km

Araxá-MG: 124

Ribeirão Preto: 178 km

Área Total da Fazenda: 132 Hectares (54,5 Alqueires Paulista)

Acesso: O acesso do asfalto à propriedade são 18 km de estrada de terra. Altitude Média: 1.031 metros.
Topografia: 70% plana, 20% ondulada, 10 quebrada (nas divisas consideradas áreas de APPs). Média de chuvas: 1.600 mm/ano. Temperatura média anual: 21,40ºC, (Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.). Solo: Cultura de serrado (Latossolos Vermelho Amarelo),

Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e represas.

Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais averbadas.

Exploração atual: Pecuária - Atualmente está dividida em pastagens com capim brachiarão, mantendo áreas de capim nativo para pastos e área de plantio de milho e cana para silagem, com vacas leiteiras e principalmente gado de corte.

*Obs: Excelente para outras lavouras. Ótimo clima, solo e altitude para o cultivo de café.

Benfeitorias:

Casa sede em alvenaria bem conservada e muito confortável.

Casa de caseiro em alvenaria

Curralama completa, Barracão coberto para ordenha, bezerreira, tronco, embarcadouro, caixa d’água, etc.

Energia elétrica e sinal de telefonia móvel.

Documentação toda em dia, com CAR, sem quaisquer ônus e/ou hipotecas.

VALOR: R$- 4.200.000,00 (Quatro Milhões e Duzentos Mil Reais).

Estuda-se proposta para prazo de pagamento.

Estuda-se preferencialmente, Gado, máquinas e/ou veículos como parte do pagamento.