FAZENDA DE CAFÉ A VENDA - FRANCA-SP

Área total: 520 hectares (215 alqueires paulista).

Acesso todo por estrada pavimentada (asfalto até à sede).

10 minutos do trevo de acesso à cidade.

Topografia: Plana

Altitude: 1.090 metros (média)

Temperaturas (Média anual): Mínima: 11°C - Máxima = 30°C

Média pluviométrica: 1.545 mm/ano

Solo: Cultura de cerrado (Latossolo vermelho e amarelo).

Atividade predominante: Lavouras de café contendo 700 mil pés.

Obs: Com o remanejamento das lavouras mais antigas e o aproveitamento para plantio das áreas hoje destinadas a pastos e lavouras de milho, estima-se capacidade para 1,2 milhões de pés de café.

*Produção média mínima (04 anos): 38 sacas por hectare.

Colheita toda mecanizada.

Estrutura:

06 Armazéns cobertos;

Escritório anexo aos armazéns.

12.000 m² de terreiros concretados;

04 Secadoras de Café;

Máquinas para beneficiamento.

06 Tulhas para Armazenamento;

08 Tratores;

01 Colheitadeira;

Vários implementos;

Uma torrefação com marca comercial tradicional na região, com clientes cadastrados.

Telefonia fixa, móvel e internet.

Excelente Casa Sede com 08 quartos, com 700 m² de construção com área para festas com churrasqueira, piscina e jardins, Etc.

Casas para funcionários.

Documentação: Georeferenciamento e CAR protocolados. Reservas e app(s) averbadas.

*Obs: A propriedade está em fase final de inventário.

Considerando que todos os beneficiários são adultos e concordam em assinarem documentos necessários para viabilizar a venda da propriedade, é muito provável que se consiga a autorização judicial para a venda em curtíssimo prazo, assim como, já foram concedidos alvarás similares para a venda de outras propriedades da família em até 60 dias.

Valor: R$-35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais).

*Porteira fechada.

*Estuda-se propostas para pagamento a vista.