Características
Academia, Água Quente, Área de Serviço, Churrasqueira, Permite Animais, Varanda
67.45ha de área total, 67.45ha de área privativa, 200.00ha de área construída, 67.45ha de terreno (Área Total),
Descrição
SÍTIO DE PECUÁRIA A VENDA - PEDREGULHO-SP REGIÃO DO ESTREITO / ÁGUAS QUENTES
Área total: 67,45 hectares (27,87 Alqueires Paulista).
Acesso quase todo por estradas asfaltadas (Apenas 02 km por estrada de terra até a divisa da propriedade).
28 km de Pedregulho. 34 km de Cristais Paulista. 43 km de Franca. 133 km de Ribeirão Prêto. Topografia: Localizada em uma encosta de serra, com um morro em uma de suas divisas, a topografia da área útil é mesclada entre ondulações e chapadões formados em pastagens. Altitude: 822 metros.
Clima: Tropical, quente e úmido no verão, com inverno seco. Temperatura média 21 a 23ºC.
Hidrografia: Área riquíssima em águas: Minas, nascentes, córregos e uma cachoeira com mais de 20 metros de queda d'água. Atividade atual: Cria e engorda de gado, com capacidade para 80 cabeças, em sistema rotacionado em piquetes de pastos que ocupam 70% da área da propriedade. O restante da área é composto por reservas e pastagens nativas. Cria e adestramento de cavalos para competições. Estrutura e Benfeitorias:
-01Casa de alvenaria, em bom estado de conservação, contendo 02 Dormitórios sendo , 02 Banheiros, Sala, Cozinha, Área de serviços, Avarandada, com área para churrasco, Garagem coberta para dois carros. -Casa de arreios em alvenaria, em bom estado de conservação, contendo 01 Dormitório, Área de serviço, Varanda, pomar, Etc. -Curral com bezerreira em tábuas de madeira de lei, com barracão coberto, balança, tronco, brete e embarcadouro. -Cochos de água e sal espalhados em diversos piquetes da propriedade. *Todos os piquetes são separados por cercas elétricas. Energia elétrica bifásica. Antena para internet.
Valor : R$-1.800.000,00 (Um Milhão e Oitocentos Mil Reais)
*Estuda-se propostas para o pagamento.
*NEGOCIA-SE OS ANIMAIS A PARTE.
Senhor Ferreira Imóveis
E-mail: sr.ferreira.imoveis@gmail.com
Telefone: (16) 3018-0918
Para informações visite nosso site (www.senhorferreira.com.br) e procure o imóvel pela referência SIT-001.