Sítio a venda - Café e Seringueira - Franca-SP
- 9 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 9 Banheiro(s) - 4 Sala(s) - 6 Garagem(s)
Franca, Franca - SP
Referência: SIT-016
Características
Água Quente, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Caseiros, Churrasqueira, Dep. de Empregada, Garagem, Internet Banda Larga, Jardim, Margeia Com Importante Rodovia Asfaltada, Permite Animais, Varanda, Vista Panorâmica, Wireless
50.82ha de área total, 50.82ha de área privativa, 640.00m² de área construída, 50.82ha de terreno (Área Total),
Descrição
SÍTIO A VENDA - FRANCA/SÃO JOSÉ DA BELA VISTA
Localização: 12 Quilômetros de Franca-SP, Margeia o asfalto.
Área total: 50,82 Hectares (21 Alqueires Paulista).
Área de reserva: 15% (7,63 Hectares - 3,15 Alqueires Paulista).
Altitude: 900 metros.
Clima: Tropical úmido - Temperatura média anual de 24º C.
Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano
Exploração atual:
Café: 90.000 pés.
Seringueira: 5.000 árvores (Iniciando exploração final de 2022).
8,4 hectares em pastos formados.
*Possibilidade de plantio de + 70.000 pés de café ou 1.500 Seringueiras.
*Obs: 01 hectare arrendado para viveiro de mudas de café (Pagamento com mudas para renovação e manutenção da lavoura).
Solo: Latossolos Vermelho (Cultura).
Topografia: Plana, 100% mecanizável.
Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Poço artesiano e represas.
Benfeitorias:
Casa sede.
03 casas para funcionários.
01 Barracão para ordenha.
03 Terreirões asfaltados.
01 secador.
01 tulha.
02 Galpões para máquinas, implementos e insumos.
Energia elétrica trifásica.
Poço artesiano e 03 cisternas.
Sinal de telefonia móvel e internet.
*Documentação rigorosamente em ordem.
Valor: R$-10.000.000,00 ( Dez Milhões de Reais)
*Sem possibilidade de desconto no valor.
*Estuda propostas para curto prazo de pagamento.
Valor de venda: R$ 10.000.000,00
Senhor Ferreira Imóveis
E-mail: sr.ferreira.imoveis@gmail.com
Telefone: (16) 3018-0918
Para informações visite nosso site (www.senhorferreira.com.br) e procure o imóvel pela referência SIT-016.