SÍTIO CAFÉ COM LEITE A VENDA - IBIRACÍ-MG
- 9 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 6 Banheiro(s) - 4 Sala(s) - 6 Garagem(s)
Rural, Ibiraci - MG
Referência: SIT012
Características
04 Km do Asfalto, Água Quente, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Caseiros, Churrasqueira, Dep. de Empregada, Dep. de Empregada com Banheiro, Espaço Gourmet, Garagem, Internet Banda Larga, Jardim, Permite Animais, Varanda, Vista Panorâmica
38.72ha de área total, 38.72ha de área privativa, 950.00ha de área construída, 37.72ha de terreno (Área Total),
O que tem perto?
Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Farmácia, Hospital, Ponto de Oníbus, Posto de Gasolina, Posto de Saúde
Descrição
SÍTIO DE CAFÉ A VENDA EM IBIRACÍ-MG
Área total: 38,72 Hectares (16 Alqueires Paulista).
Área Plantada: 26 hectares ( 11 Alqueires paulista) em cafés arábicas (110.000 pés entre 03 e 04 anos de idade).
Área em Pastagens: 12 hectares com 02 piquetes.
Localização: 04 quilômetros da cidade em excelente estrada de terra.
Topografia plana 100% mecanizável.
Solo: Terra rocha (Cultura).
Altitude: 1050 metros.
Clima: De acordo com a classificação de Köppen é o AWC (Tropical de Altitude) chuvoso com inverno seco, temperatura média anual: 21º C (Max. 27ºC - Mín. 15ºC).
Índice médio pluviométrico anual: 1.709 mm.
Estrutura:
Galpão para máquinas e implementos agrícolas.
Terreirão cimentado para secagem de cafés.
Tulha.
Instalações para confinamento de 2.000 bois.
02 silos em alvenaria para acondicionamento da silagem utilizada no confinamento.
Barracão para ordenha.
Curral completo.
Atividade principal: Cafeicultura.
Atividades paralelas: Pequena criação de gado e carneiros.
Benfeitorias:
01 Casa sede;
03 Casas para funcionários.
Cercas, Porteiras e Mata-burros muito bem conservados.
Energia elétrica com transformadores próprios (Trifásico).
Sinal de telefonia móvel (CTBC - VIVO).
Aguada: Córrego na divisa - Mina de água potável e Nascentes na propriedade.
Documentação rigorosamente em ordem sem quaisquer ônus.
VALOR: R$-4.500.000,00 (Quatro Milhões e Quinhentos Mil Reais)
*Estuda propostas para condição de pagamento.
*Aceita até 50% do valor em permuta.
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Senhor Ferreira Imóveis
E-mail: sr.ferreira.imoveis@gmail.com
Telefone: (16) 3018-0918
Para informações visite nosso site (www.senhorferreira.com.br) e procure o imóvel pela referência SIT012.