Área: 104,06 Hectares (43 Alqueires Paulista)
Localização: Região de Pedregulho-SP. 10 km da Cidade, 1.300 metros do asfalto.
Aptidão: Café, Lavoura em geral e Pecuária. Altitude: 1000 a 1.200 metros
Topografia: Plana. Toda cercada (mourões de aroeira / arame liso)
Benfeitorias: Sede com 03 Casas Independentes completas, para familiares, área de lazer com piscina, capela, Etc. 01 Casa de capataz. 02 casas de colonos Todas em alvenaria, lajotadas, etc. -Curralama completa com Embarcadouro, Tronco, Balança, Barracão para ordenha mecânica, Bezerreira, Etc. -Mini-haras, com pista redondel, baias, etc. -Pocilga em alvenaria para aproximadamente 40 porcos (Com limpeza de dejetos para represas de peixes). -Barracão de máquinas com oficina montada. -Máquina de beneficiar café, Secador, Selecionador, 04 Terreirões concretados e/ou asfaltados. -Tulha para armazenamento da produção. -Complexo de energia elétrica instalada para todo tipo de maquinário.
-Rica em água, com possibilidades Para irrigação, nascentes, minas, 07 Represas, sendo 04 com Criadouro de peixes (Dourado, Pintado,Matrinxã, Pacú, Tilápia, Etc.).
Atividade atual: Lavoura com 187.000 pés de cafés arábicas produzindo, podendo plantar outros 50.000 pés. *Produtividade média: 45 sacas/hectare. Idade das plantas: 22.000 pés com 03 anos - 15.000 pés com 05 anos - 42.000 pés com 08 anos e 108.000 pés entre 09 e 11 anos. -Pastagens em brachiarão com várias divisões em arame liso, reserva averbada e APPs protegidas e conservadas. -Documentação de aproximadamente 30 anos de registros com a mesma família..
VALOR:R$-25.000.000,00 (Vinte e Cinco Milhões de Reais)
*Estuda-se propostas.