FAZENDA A VENDA EM SÃO ROQUE DE MINAS

526 hectares

São Roque de Minas é um município brasileiro do estado de Minas Gerais que faz parte do circuito turístico da Canastra.

Municípios limítrofes: Sacramento, Tapira, Bambuí, Piumhi, Delfinópolis e Vargem Bonita

Distância até a capital Belo Horizonte: 320 km.

São Roque de Minas é uma cidade tipicamente mineira com traços culturais influenciados por portugueses e italianos, que são percebidos na sua religiosidade, culinária, arquitetura, agricultura e no modo de falar dos habitantes locais.

O queijo canastra, patrimônio nacional, é produzido há mais de 200 anos na região pelos primeiros colonizadores portugueses que chegaram ao local, sendo um prato típico e indispensável na mesa dos moradores da região da Serra da Canastra.

A fazenda está localizada entre os municípios de São Roque e Tapira.

Apesar de pertencer ao Município de São Roque, fica mais próxima do município de tapira, ou seja: 25 km de Tapira e 75 km de São Roque, por excelente estrada de terra muito bem conservada pelos municípios.

Área total: de 526 hectares (108,67 alqueires mineiro - 217 alqueires paulista).

Fazenda para cria, recria e engorda de bovinos. Pastagem em brachiária com capacidade de suporte para 350 bois.

Topografia: Mista, composta por áreas planas e onduladas, com possibilidade de plantio em 65 % do total da área.

Clima: A região não tem extremos de temperatura: em julho a mínima é de 17ºC e em janeiro a máxima é de 31ºC.

Benfeitorias:

01 Casa sede com 4 dormitórios, sala, cozinha com despensa, área de serviços e 2 banheiros.

01 Casa de caseiro em alvenaria com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Cocheira em aroeira coberta com telhas francesas.

Curral para 300 animais com 4 divisões.

Abastecida com grande quantidade de água, sendo: 4 córregos que nascem na propriedade, além do rio Araguari que faz uma das divisas em uma extensão de 4 km.

Toda cercada com cerca Paraguaia.

Energia elétrica.

Pastagem em brachiária.

Grande quantidade de árvores frutíferas produzindo.

Documentação rigorosamente em ordem, sem ônus, Georreferenciada.

VALOR: R$ 5.258.000,00

(Cinco Milhões e Duzentos e Cinquenta e Oito Mil Reais)

*Estuda-se propostas de prazo para o pagamento.

*Negocia-se desconto para pagamento a vista.