Fazenda a venda em Capitólio - MG

FAZENDA A VENDA EM CAPITÓLIO - MG

Capitólio é um município brasileiro do estado de Minas Gerais. De acordo com estimativas do IBGE, sua população era de 8 574 habitantes em 2014.

Capitólio se tornou um importante destino turístico de Minas Gerais, muito procurado nos últimos anos por conta de suas belas cachoeiras e rios de águas transparentes. O Cânion de Furnas é a principal atração, com suas paredes de pedra invadidas pelas águas esverdeadas do lago formado pela represa da Usina Hidrelétrica de Furnas.

Sua economia além do turismo é sustentada em grande parte pela atividade do agronegócio.

A fazenda, localiza-se a 6,5 quilômetros da cidade (sendo somente 1,5 km em estrada de terra, sem servidão para outras propriedades).

Área total: 96,8 hectares (40 alqueires paulista ou 20 alqueires mineiros).

Topografia: Mista (Partes planas, partes onduladas e partes morradas)

Solo: Misto (Latossolo vermelho e amarelo, terra roxa, preta, etc.).

Terra fresca, própria para criação de gado.

Clima: Subtropical húmido (Temperatura média de 20,7ºC e pluviosidade média anual de 1.533 mm)

Altitude: 770 metros.

Aguada: 02 córregos em duas divisas, 04 nascentes dentro da propriedade e minas de água potável.

Atividade atual: Pecuária de cria, recria e engorda (Atualmente comporta 90 vacas ou 120 bois).

Poucas áreas para lavouras brancas (Somente para utilização em silagens).

Possibilidade de cultivo de café em aproximadamente 43 hectares.

Estrutura: Toda cercada, com 06 divisões de pastos formados em MG5.

Curral em madeira tratada com 04 divisões, tronco / brete.

Energia elétrica 110 e 220 Volts.

Casa simples, com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda.

VALOR: R$-1.800.000,00 (Um Milhão e Oitocentos Mil Reais).

*Estuda propostas.