Sítio a venda em Jeriquara-SP

SÍTIO "EMPRESA" A VENDA EM JERIQUARA-SP

Localização: 05 km da cidade por excelente estrada de terra.

Área total: 24,69 hectares (10,2 Alqueires Paulista).

Altitude: 852 metros.

Topografia: 100% plana.

Clima: Tropical de altitude.

Índice pluviométrico: Entre 1.100 a 1.300 mm por ano.

Solo: Terra roxa e argilosa, excelente para agriculturas diversas, especialmente para cafés arábicas especiais.

Atividade atual:

-11 Hectares com 45 mil pés de café arábica com 04 anos de idade e produção média anual de 350 sacas de 60 kg.

-Granja de avicultura de postura, em plena atividade, destinada à oferta de ovos para incubadoras de reprodução de aves de corte e de postura.

Com 02 pavilhões de 4 mil m² cada um, com capacidade para 30 mil galinhas poedeiras, com produção média de 25 mil ovos por dia, destinados à incubação, em parceria com a empresa Seara (JBS).

-Instalações, Máquinas e Equipamentos em conformidade com as exigências sanitárias, de proteção ao meio ambiente e adequadas para a qualidade da produção.

-O aproveitamento dos resíduos da criação, também se manifesta como um elo importante na cadeia produtiva.

O esterco das galinhas, as penas e cascas de ovos descartáveis, são muito utilizados como adubo orgânico para a própria lavoura de café, além de serem comercializadas externamente.

Benfeitorias:

01 Casa sede, 04 Casas de funcionários.

01 Terreirão em concreto para secagem de cafés com 1.100 m².

01 Galpão para máquinas e implementos.

Escritório, Almoxarifado, Depósito para insumos (Ração, Vacinas, Medicamentos, Etc.)

Cozinha, Refeitório, Vestiários, Câmeras para monitoramento e segurança em toda área da propriedade, Internet, Telefonia fixa e móvel, Energia elétrica trifásica, Etc.

Hidrografia.

Ribeirão definindo uma das divisas em contorno de aproximadamente 800 metros.

Minas e Nascentes dentro da propriedade.

Represas com criação de peixes.

04 poços artesianos.

Reservatórios de água diversos, sendo um com capacidade para 100 mil litros, destinado à granja.

*OBS: Excelente faturamento e ótima lucratividade anual.

Maiores detalhes serão apresentados na oportunidade de interesse do proponente comprador.

VALOR: R$-7.000.000,00 (Sete Milhões de Reais)

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