Fazenda interior de São Paulo

FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE JERIQUARA-SP

Jeriquara é um município localizado na região nordeste do estado de São Paulo.

As principais atividades econômicas local são a Agricultura, que tem como principais produtos, o café, a cana-de-açúcar, soja, milho, (destacando-se entre esses, a produção de café), etc. e a Pecuária de cria, Recria, Engorda e a produção de leite.

Limita-se, ao norte, com Pedregulho e Buritizal; ao sul, com Ribeirão Corrente; a leste, com Cristais Paulista; e, a oeste, com Ituverava. Tem acesso pelas Rodovias Cândido Portinari (SP-334) e Anhanguera (SP-330).

A fazenda possui uma área total de 227,48 hectares (94 alqueires paulista).

12 km da cidade. Sendo 06 km por excelente estrada de chão batido que está para ser asfaltada.

As Atividades atuais da fazenda são a criação de gado com aproximadamente 60 alqueires formados em pastos de brachiarão e estrutura para o manejo.

A outra atividade está em 32 alqueires em cana arrendada para usina local, com contrato de 60 toneladas por alqueire por ano, com vencimento para 2019.

Topografia: Mista, tratorável em pelo menos 60% do total da área. 40% com ondulações e declives, principalmente nas áreas de reservas e preservação permanente.

Altitude: 860 metros.

Clima: Tropical de altitude.

Solo: A maior parte de seu solo é formada por terra roxa e argilosa, um lugar excelente para a agricultura, especialmente para o cultivo de café, lavouras brancas, cana-de-açúcar, entre outras culturas.

Índice pluviométrico: entre 1.100 a 1.300 mm/ano

Benfeitorias:

Casa sede confortável, Casas de colonos, Curral completo, Galpões para granjas de suínos, energia elétrica bifásica, cercas e porteiras em excelente estado de conservação.

Hidrografia:

Rio do Carmo na divisa, nascentes dentro da propriedade, represas, Poço artesiano com reservatório tipo taça.

*Documentação rigorosamente em ordem, sem ônus.

*OBS: Estuda-se a possibilidade de desmembrar a área com cana (32 Alqueires) e vender as partes em separado.

Valor: R$-7.600.000,00 (Sete Milhões e Seiscentos Mil Reais)
*Estudam-se propostas para condição de pagamento.