Fazenda de café a venda em Franca-SP
Jardim Palestina, Franca - SP
Informações
- Perfil: Usado
- Posição: Sol da Tarde
- Mobília: Semimobiliado
- Aceita PermutaEstuda-se propostas de permutas
Medidas
- Área Total: 520,00ha
- Área Privativa: 520,00ha
- Área Construída: 1700,00ha
- Terreno Área Total: 520,00ha
Descrição
FAZENDA DE CAFÉ A VENDA - FRANCA-SP
Área total: 520 hectares (215 alqueires paulista).
Acesso todo por estrada pavimentada (asfalto até à sede).
10 minutos do trevo de acesso à cidade.
Topografia: Plana
Altitude: 1.090 metros (média)
Temperaturas (Média anual): Mínima: 11°C - Máxima = 30°C
Média pluviométrica: 1.545 mm/ano
Solo: Cultura de cerrado (Latossolo vermelho e amarelo).
Atividade predominante: Lavouras de café contendo 700 mil pés.
Obs: Com o remanejamento das lavouras mais antigas e o aproveitamento para plantio das áreas hoje destinadas a pastos e lavouras de milho, estima-se capacidade para 1,2 milhões de pés de café.
*Produção média mínima (04 anos): 38 sacas por hectare.
Colheita toda mecanizada.
Estrutura:
06 Armazéns cobertos;
Escritório anexo aos armazéns.
12.000 m² de terreiros concretados;
04 Secadoras de Café;
Máquinas para beneficiamento.
06 Tulhas para Armazenamento;
08 Tratores;
01 Colheitadeira;
Vários implementos;
Uma torrefação com marca comercial tradicional na região, com clientes cadastrados.
Telefonia fixa, móvel e internet.
Excelente Casa Sede com 08 quartos, com 700 m² de construção com área para festas com churrasqueira, piscina e jardins, Etc.
Casas para funcionários.
Documentação: Georeferenciamento e CAR protocolados. Reservas e app(s) averbadas.
*Obs: A propriedade está em fase final de inventário.
Considerando que todos os beneficiários são adultos e concordam em assinarem documentos necessários para viabilizar a venda da propriedade, é muito provável que se consiga a autorização judicial para a venda em curtíssimo prazo, assim como, já foram concedidos alvarás similares para a venda de outras propriedades da família em até 60 dias.
Valor: R$-35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais).
*Porteira fechada.
*Estuda-se propostas para pagamento a vista.
Características
- 10 Minutos da Cidade
- Água Quente
- Área de Serviço com Banheiro
- Asfalto Até A Fazenda
- Campo de Futebol
- Caseiros
- Churrasqueira
- Cozinha Americana
- Dep. de Empregada com Banheiro
- Espaço Gourmet
- Garagem
- Internet Banda Larga
- Jardim
- Permite Animais
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Varanda
- Vista Panorâmica
- Wireless
O que tem perto?
- Açougue, Feiras e Supermercados
- Comércio
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Farmácia
- Hospital
- Ponto de Oníbus
- Posto de Gasolina
- Posto de Saúde